Займами называют весьма широкий спектр торгово-рыночных отношений, между частными лицами, компаниями и государствами.  Суть займа состоит в передаче физическим или юридическим лицом другому лицу денег, однородных материальных ценностей, в денежной или товарной форме. Самое главное, взаймы подлежат возврату на оговоренных между займодавцем и заемщиком условиях. Несмотря на кажущуюся простоту термина займа, у непосвященных зачастую возникают вопросы о взаимных правах и обязанностях, предмета и субъектов договора займа в Турции, порядке оформления договора, сроке возврата и иных условиях.

В значительной степени они вызваны ошибочным определением понятия займа, которое путается с ссудой, или кредитным договором.  Устранить сомнения и внести ясность в задаваемые вопросы можно, лишь детально рассмотрев особенности правового регулирования договора займа.

ПОНЯТИЯ ЗАЙМА В ТУРЕЦКОМ ПРАВЕ

Если человек берёт заём в денежных средствах, то это что-то вроде кредита. В случаях с однородным имуществом, заём имеет сходство с арендой. Все эти отношения между двумя лицами (физическими или юридическими) называются договором. Договор займа — это договор, т.е.  соглашение, по которому заимодавец передает в собственность заемщику безвозмездно или за определенное вознаграждение денежные средства или другие вещи, определенные строго однородными признаками, а заемщик (получатель) обязуется вернуть заимодавцу такую же сумму денежных средств (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества. Определенная родовыми признаками вещь измеряется числом, весом, мерой. Например, тонна пшеницы, песка, сахара можно измерить, а оборудование или автомобиль нельзя измерить, она индивидуальна определена и целостна. Поэтому тонну сахара можно получить в заем, а автомобиль можно получить в аренду или временное безвозмездное пользование.  

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш ТЕЛЕГРАМ канал и вы всегда сможете быть в курсе новостей, новых статей, истории и практики иностранцев в Турции. Подписывайтесь, и следите за полезными  ПУБЛИКАЦИЯМИ.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ЗАЙМА 

Заем может быть безвозмездным или возмездным, которое определяется выплатой процентов за пользование вещью или денежными ценностями. Предметом договора займа могут быть денежные средства или другие вещи, определенные родовыми признаками. Например, человек хочет безвозмездно помочь своему другу передав в пользование (в долг) 5.000 Турецких Лир, чтобы Заёмщик (займополучатель, в примере друг) смог оплатить вещь или погасить кредит. Но нужна гарантия возврата денег. Для этого стороны заключают договор с условиями, где, например, прописано о сумме долга — 5.000 ТЛ, срок возврата — 6 месяцев, без процентов, возврат денег происходит равными платежами каждый месяц на расчётный счёт или же разово по окончанию 6 месяцев. Следовательно, условия договора могут быть любыми как согласуют стороны. С денежными средствами все более или менее понятно. Таковыми могут быть как наличные, так и безналичные средства (правда, к безналичным деньгам термин «вещь» не очень-то подходит, тут больше можно сказать о ценных бумагах, векселя и банковских чеков). Уделим внимание вещам. Индивидуально определенные вещи, работы, услуги и права не могут являться предметом договора займа. Таковым могут быть лишь вещи, определенные родовыми признаками. Вещь является определенной родовыми признаками, если она имеет признаки, свойственные всем вещам того же рода, и измеряется числом, весом, мерой. Например, зерно определенного сорта, металл конкретной марки и т. д. Нужно сказать, что разграничение вещей на индивидуально определенные и определенные родовыми признаками условно подвижно. Оно зависит не от самой вещи (ее объективных характеристик), а скорее от отношения к ней сторон договора. Интересный пример который многих вводит в заблуждение, допустим: у соседа в доме есть строительные инструменты. Другой сосед планирует во время отпуска сделать ремонт в квартире. Он просит у соседа дрель, лобзик, пильного полотна для лобзика и пилу на месяц. Чтобы подстраховаться и немного заработать, сосед предлагает заключить письменное соглашение – договор займа, где прописывается: в каком виде должны быть возвращены инструменты, сколько нужно заплатить за пользование, когда их нужно вернуть. Вот в этом моменте следует остановится и внести ясность. В рамках турецкого права во втором примере нельзя будет заключить договор займа. Так как дрель, лобзик, пила и прочие инструменты не являются однородными, они не могут быть предметом договора займа. Единственное, можно вывести за рамки индивидуально определенной вещи пильное полотно, так как его можно купить в любом строительном магазине, и оно имеет однородное свойство. Следовательно, пила, лобзик, дрель может быть предметом договора ссуды или договора проката, а пильное полотно может быть предметом договора займа. Примером вещи, определенной родовыми признаками, так же являются наличные деньги. Но и эту вещь легко можно индивидуализировать, просто указав номер банкноты. Попятно, что описанный случай -это крайность. Однако данный пример, должен дать представление об относительности рассматриваемого деления вещей на вещи, определенные родовыми или индивидуальными признаками и без таких признаков. Необходимо признаться, степень этой подвижности нельзя преувеличивать. Например, вряд ли при каких-либо условиях недвижимое имущество может «стать» определенным родовыми признаками. В турецком праве осознанно сужается предмет займа, дополняя и определяя его в заглавии статьи 383 ОКТ (Обязательственный Кодекс Турции), как исключительно потребительная вещь (Tüketim Ödüncü). Таковой является вещь, которая в результате одноразового использования не уничтожается или прекращает существовать в первоначальном виде, просто владелец этой вещи или актива теряет право держать этот актив в своем имуществе. Например, расплатившись в магазине деньгами, покупатель передает их продавцу. После передачи их продавцу деньги переходят продавцу, второй стороне договора купли продажи. Этим действием покупатель потребляет деньги передав их второму лицу, но вещь или деньги не теряют своих свойств. Однако, вещи которые хоть и относятся к потребительным, например, продукты питания, косметические средства, лекарства и т. д. являются предметом договора ссуды, а не договора займа.

ЗАКОННОЕ ОСНОВАНИЕ ДОГОВОРА ЗАЙМА И РАЗЛИЧИЕ ОТ СМЕЖНЫХ ДОГОВОРОВ.

Договор займа регламентируется статьями 386-391 Обязательственным Кодексом Турции (далее ОКТ). Согласно ст. 386 ОКТ «По договору займа займодавец обязуется передать заемщику право собственности на сумму денег или на другие вещи, определенные родовыми признаками, а последний обязуется вернуть ему столько же денег или столько же вещей того же рода и качества». Как видно из нормы закона, она является бесспорно аналогичной в правах других стран и обозначает соглашение, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую ​​же сумму денег (сумму займа) или такое же количество вещей того же рода и такого же качества. Казалось бы, с юридической точки зрения все понятно, однако между займом и ссудой, как в быту, так и среди юристов, часто можно встретить смешивания этих двух понятий. Смешивание понятий “ссуда” и “заём” было характерно для первоначального советского законодательства, однако ошибочное мнение до сих пор осталось в памяти бывших советских граждан.  Различие договора займа и договора ссуды. Основным сходством между термином «ссуда» и «заём» является тот момент, что одна сторона передает во временное владение и пользование какое-либо имущество, на этом родственность этих двух понятий заканчивается. Индивидуальной характеристикой займа считается возможность получить в долг не только финансовые средства, но и иные ценности, включая движимое имущество с однородными признаками. При займе предметом договора является определенная сумма денежных средств или однородная вещь, а при ссуде – движимое или недвижимое имущество. Кроме того, деньги всегда возвращаются в том количестве, в котором были переданы изначально, а материальное имущество (ссуда), хоть и в незначительной степени, все же подвергается износу, что снижает его первоначальную ценность или стоимость. Помимо этого, ссуда может быть, как срочной, так и бессрочной, о чем не обязательно должно быть указано в договоре. Заём же всегда выдается на условиях срочности, то есть заемщик обязан в любом случае отдать полученную сумму, а если этого не произошло, то займодавец может применить штрафные санкции, например, установить какой-либо процент за каждый день просрочки платежа. Договор займа отличается от кредитного договора. Кредитные соглашения тесно связаны по своей гражданской природой с договором займа, а не с расчетными отношениями, поскольку последние с ними имеют связь по иному основанию, которое позволяет отнести все эти сделки в исключительно банковских, то есть таких, в которых хотя бы одним субъектом был банк. Сочетание кредитных соглашений с расчетными с точки зрения гражданского, а не банковского права, является ненадлежащим, поскольку кредитный договор искусственно вырывается из области, где его надлежащее место – главы “Заём” и относится к сфере, в которой кредитные соглашения понимаются не в узком, а в широком смысле. Выдать заём может любое физическое или юридическое лицо, а кредит — только банк или иная кредитная организация, которая имеет на это лицензию. В гражданском праве договоры в зависимости от момента, с которого они считаются заключенными, делятся на два вида: реальные и консенсуальные. Реальный договор считается заключенным с момента передачи денежных средств, вещей или иного имущества. Консенсуальный договор считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям, т.е. с момента подписания договора. Так вот, договор займа может быть как реальным, так и консенсуальным. Кредитный договор всегда является консенсуальным. На деньги, полученные по кредитному договору, всегда начисляются проценты, которые заемщик обязан уплатить кредитору. В договоре займа может быть ничего не сказано о процентах. В этом случае такой договор считается беспроцентным. Для кредитного договора обязательна письменная форма. При её несоблюдении договор считается ничтожным, т. е. не влекущим правовых последствий с момента его заключения. Для договора займа письменная форма необязательна.

СТОРОНЫ (СУБЪЕКТЫ) ДОГОВОРА ЗАЙМА

Заемные операции во всех своих проявлениях всегда были популярны как среди физических лиц, так и среди субъектов хозяйствования (предпринимателями). Заимодавец – это тот, кто предоставляет, а Заемщик – тот, кто берет деньги или однородные вещи в заем. Следовательно, данный договор заключается между заимодавцем и заемщиком. Сторонами договора могут быть граждане, осознающие значение своих действий и могут ими управлять и имеют достаточный уровень правоспособности. Способность иметь гражданские права и обязанности (гражданскую правоспособность) имеют все граждане. Но, у некоторых лиц, способность иметь отдельные гражданские права и обязанности могут наступить лишь достижением лицом соответствующего (18-летнего) возраста.Договоры займа могут заключаться с любыми лицами независимо от наличия между ними трудовых, корпоративных отношений или отношений по другим гражданско-правовым соглашениям. Иначе говоря, предоставить или получить по договору займа деньги или имущество может работник предприятия (в том числе директор или главный бухгалтер), учредитель (физическое или юридическое лицо) или любое физическое лицо, у которого есть такие возможность и желание. 

ФОРМА ДОГОВОРА ЗАЙМА И ЕГО СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРИЗНАКИ

Договор займа в Турецком праве не относится к так называемым реальным договорам, которые считаются заключенным в момент передачи денег или вещей Заимодавцем Заемщику. Это означает, что, если между сторонами подписан договор займа, Займодавец как сторона договора должна будет передать обещанные деньги или предоставить вещь. Здесь полезно будет добавить, в странах бывшего союза, согласно гражданского права, независимо от подписания сторонами договора займа Заемщик не может требовать передачи ему Заимодавцем денег или вещей, и его обязанность вернуть деньги или вещи возникает только после передачи денег (вещей) и только в сумме (количестве), в которой деньги или вещи были получены. В турецком обязательственном праве, если стороны заключили договор займа, для обеих сторон наступают права и обязанности.Обязывающий характер договора может быть односторонним или двухсторонним.  Обычно любые договоры всегда представляет собой двух- или многостороннюю сделку. Между тем по характеру распределения прав и обязанностей между сторонами принято разделять договоры на односторонние и взаимные. В действующем законодательстве Турции, договор является односторонним, если одна сторона принимает на себя обязанность перед другой стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а другая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны. Например, договор дарения. Как видим, при заключении одностороннего договора одна сторона приобретает только права, не неся никаких обязанностей, а вторая принимает на себя только обязанности, не приобретая никаких прав. Именно таков договор займа на начальном этапе. Заимодавец уже при заключении или до заключения договора сделал все от себя зависящее для совершения договора займа, передав в собственность Заемщика денежную сумму или вещи. Заимодавец не связывает себя никакими обязательствами, а имеет лишь права требования — право требовать возврата суммы займа, процентов и т. д. Заемщик создает для себя лишь обязательства (корреспондирующие соответствующим правам Заимодавца). Заимодавец всегда является только кредитором, а Заемщик — только должником. Договор займа в этом смысле «выбивается» из общего правила. Обычно каждая из сторон договора является одновременно и кредитором (относительно своих прав требования), и должником (в отношении обязательств). Например, договор купли-продажи состоит из обязательства передать вещь в собственность другой стороне (должником выступает продавец, а кредитором — покупатель) и встречного обязательства — принять товар и уплатить за него определенную цену (должником является покупатель, а кредитором — продавец).  Ответственность в договоре займа, когда оно является безвозмездным, носит односторонний характер. Ситуация меняется, когда между сторонами договора найма согласовываются условия выплаты процентов.  Договор займа заключается в устной, письменной или официально письменной форме. Если речь идет об одной из разновидностей договора займа — кредитного договора, в этом случае составляется письменный договор. В других случаях турецкое право не обязывает заключать данный договор в письменном виде.

Договор считается заключенным, только если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора. Существенными условиями договора являются условия о предмете договора, условий, определенных законом как существенные или являющиеся необходимыми для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 387 ОКТ «В гражданском обороте Займодавец вправе требовать уплаты процентов лишь, если они были оговорены. В торговом обороте проценты подлежат уплате, даже если они не были оговорены» следовательно, если договор займа является безвозмездным, в таких случаях достаточно согласие сторон о передаваемой вещи. В этом случае отсутствие оговорок о выплате процентов не является обязательным условием договора. Такое же определение можно дать о сделках с юридическими лицами. Отсутствие условия выплаты процентов, автоматически предполагает выплату процентов указанных в ОКТ. Если же договор займа является возмездным, в этом случае указание (согласование) процентной ставки является обязательной.

В договоре займа следует указать о возвратном характере займа, а также условия передачи предмета займа (в первую очередь, это важно для товарных займов) в собственность Заемщику. Само собой нужно указать сумму займа или количество вещей, определенных родовыми признаками, т. е. нужно описать предмет займа. Неоднозначно решается вопрос об указании срока возврата займа. Можно с уверенностью констатировать, что ОКТ не относит срок к существенным условиям договора, а прямо предусматривает последствия отсутствия срока возврата займа. В данном случае заём должен быть возвращен на протяжении 6 недель после предъявления соответствующего требования Заимодавца (ст.392 ОКТ). Поэтому отсутствие срока займа не может быть основанием для «притязаний» по поводу не заключённого договора. Поэтому если в договоре срок его действия не определен, он считается заключенным в бессрочном порядке.

Юридическому лицу (независимо от его роли в договоре займа и суммы договора) имеет смысл всегда заключать договор в письменной форме. Напоминаем, что при желании договор займа можно заверить у нотариуса, правда пошлина взимается из соображения от 0.10% от суммы займа. Несоблюдение простой письменной формы договора займа даже в случаях, когда таковая требуется согласно ОКТ, само по себе не приводит к его недействительности. Другое дело, что несоблюдение письменной формы договора приводит к сужению круга возможных доказательств, предоставляемых сторонами. Решение суда в таком случае может основываться на показаниях свидетелей до спорной суммы в размере 2.500 ТЛ. Отрицание одной из сторон факта совершения сделки или оспаривания отдельных его частей может доказываться письменными доказательствами. Показания свидетелей могут приниматься во внимание при доказывании «безденежности» договора в следующих случаях: договор заключен под воздействием обмана, насилия, злонамеренного соглашения представителя Заемщика с Заимодавцем или под воздействием тяжелого обстоятельства.Немаловажный еще один момент, расписка не всегда является договором займа. Казалось бы, подтверждение заключения договора займа и его условий может быть предоставлена расписка Заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему Заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Однако, основываясь на практике, при отсутствии самого договора займа этот документ, кроме факта передачи денег (вещей), должен содержать еще и оговорку о возdращения денег или вещей. Потому что, сам факт передачи денег (вещей) еще не является доказательством того, что такая передача была осуществлена именно на основании договора займа, а не договора дарения или иного договора. То есть в расписке должно быть написано фактическое получение денег (вещей) чтобы в случае спора можно было обратиться в суд и выдвинуть требование вернуть долг или установить получение долга в меньшем размере, чем установлено договором. Естественно такая расписка, подписанная обеими сторонами будет называться уже договором займа.

Не забудьте поделиться полезной информацией с друзьями в соц.сетях. Подписывайтесь  на наш ТЕЛЕГРАМ канал, будьте в курсе новостей, новых статей, историй и практики иностранцев в Турции. Следите за полезными ПУБЛИКАЦИЯМИ.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ДОГОВОРА ЗАЙМА В ТУРЕЦКОМ ПРАВЕ

А. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАЙМОДАВЦА

Самая основная обязанность Займодавца передать деньги или вещь Заёмщику. Четкая фиксация момента, с которого договор считается заключенным, является исключительно важной задачей. Например, вопрос о признании недействительным договора (сделки) решается, как правило, в зависимости от того, соответствовал он требованиям закона на момент заключения или нет. Договор вступает в силу, а потому становится обязательным для сторон именно с момента его заключения. Составление и подписание документа, в котором сказано, например, «В порядке и на условиях, определенных этим договором, Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 5.000 Турецких Лир», строго обязывает Заимодавца к фактической передаче денег. Отказ Заимодавца является нарушением условия договора. Этот важный факт, который отличает турецкое право от права стран бывшего союза. Следовательно, до фактической передачи предмета займа любые подписанные сторонами документы (например, сам договор займа), в которых речь идет об обязанности одной стороны передать заём, строго обязывают к такой передаче. Заемщик в данном случае, получивший обещание передачи денег под проценты, на основании ст.118 ОКТ, однако не получивший вещь на основании ст. 112 ОКТ, может требовать исполнения «обязательства», взятого на себя Заимодавцем. Следовательно, подписанный сторонами документ с названием «Договор займа» до фактической передачи предмета займа (денег или иных вещей) вступает в силу, и ссылаться на такой документ имеет смысл.

Например, в случае родственных между собой института займа и договора кредита, точно так же как банк не может отказать в выдаче кредита после заключения (подписания) кредитного договора, и соответственно заемщик вправе понудить банк к выдаче кредита., точно так же заемщик имеет право принудь к передаче Заимодавцем предмета договора займа (денег или вещей).

Второй немаловажный момент, Заемщик против недобросовестного Займодавца в течении шести месяцев может начать процесс с требованием выплатить оговорённую сумму. Так как согласно ст. 389 ОКТ «По праву требованию о передаче и принятии вещи срок исковой давности по праву заемщика требовать передачи обещанной вещи и по праву займодавца требовать ее принятия составляет шесть месяцев со дня, с которого другая сторона считается просрочившей исполнение». Следовательно, срок исковой давности против нарушения своих обязательств Займодавцем шесть месяцев. Однако, здесь немаловажный момент, в ст. 390 ОКТ вносятся оговорки согласно которой «Займодавец вправе отказать в передаче обещанной вещи, если с момента заключения договора Заемщик стал неплатежеспособным. Он имеет это право, даже если неплатежеспособность возникла до заключения договора, но он узнал о ней только после заключения договора».

Б. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАЕМЩИКА

Первое обязательство принять и вернуть заём. Так как заём является договорным отношениям, при котором физическое или юридическое лицо передает в пользование другой стороне денежные средства или вещи на условиях возвратности, Заемщик обязан (если речь идет о займе с условием выплатить проценты) принять и вернуть ту же самую сумму или такую же вещь, а также сумму процентов, согласованную сторонами в определенный срок. Если между сторонами определен срок возврата, здесь все очевидно. Однако если между сторонами  не определен срок возврата, следует руководствоваться ст. 392 ОКТ: «Если договор не устанавливает ни даты, ни срока для возврата займа, а также не обязывает Заемщика вернуть вещь по первому требованию, Заемщик должен вернуть его в течение шести недель с момента предъявления первого требования Займодавцем» следовательно, в случаях, когда договором не установлен или не определен момент востребования срок возврата суммы займа или вещи, таковая должна быть возвращена Заемщиком в течение шести недель со дня предъявления Заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Объяснение этому правилу очень простое, имеющее чисто практический характер. ОКТ совершенно справедливо исходит из предположения о том, что договор займа является средством оформления отношений с участием Заемщика, не являющегося профессиональным посредником на рынке капиталов. Лицо, выступающее должником по договору займа, это, как правило, участник производственных отношений либо отношений, складывающихся в сфере торговли товарами, в крайнем случае – ценными бумагами, но не деньгами. Вложив заемные средства в одну из этих сфер, Заемщик не имеет возможности мгновенно изъять их и предложить кредитору по первому требованию. Шестинедельный срок со дня требования – это период времени, в течение которого добросовестный заемщик, действуя «с заботливостью хорошего хозяина», как правило, имеет возможность извлечь деньги, вложенные в любую сферу хозяйственной деятельности без ущерба для собственной репутации и отношений со своими контрагентами. То же самое можно сказать о физическом лице которому возможно необходимо будет оформить кредит с целью вернуть долг по договору займа.

Выше было сказано, что предметом договора может быть вещь или деньги. Согласно ст. 391 ОКТ «Когда предметом займа является определенная сумма денег и заемщик получает вместо денег ценные бумаги или товары, сумма займа определяется по текущему курсу или текущей рыночной цене во время и в месте передачи. Любое соглашение об ином ничтожно. Договор займа, особенно тот, который заключен на длительный срок, может предусматривать выполнение договора частями (в рассрочку). Беспроцентный заем может быть возвращен досрочно.»

В договоре займа могут предусматриваться место и время возврата займа, лицо, которому необходимо вернуть заём. На договор займа распространяются положения ОКТ о месте исполнения денежного обязательства, предусмотренные ст. 89 ОКТ, согласно которой, если место исполнения денежного обязательства не установлено в договоре, выполнение производится по месту жительства кредитора (Заимодавца), а если Заимодавцем выступает юридическое лицо по его местонахождению на момент возникновения обязательства. Если кредитор (Заимодавец) на момент исполнения обязательства изменил место жительства (местонахождение) и известил об этом должника (Заемщика), обязательство исполняется по новому месту жительства Заимодавца с отнесением на кредитора всех расходов, связанных с изменением места исполнения.

Второе обязательство выплата процентов.

Договор займа является безвозмездным, если его возмездный характер прямо не установлен ОКТ, законодательными актами или конкретным договором займа. Поэтому отсутствие в договоре условия о выплате процентов между физическими лицами означает, что договор является безвозмездным (ст. 387 ОКТ). То есть между физическими лицами законодательно установлена презумпция безвозмездности договора займа. Отталкиваясь от обратного, правила указанное в положении ОТК, если между сторонами было определена ставка выплаты за пользование деньгами или вещами, такое вознаграждение устанавливается в форме процентов от суммы, предоставляемой в заем. Вывод: желающим получить проценты, для физических лиц, должны в договоре займа четко определить процентную ставку. Если стороны согласовали выплату процентов, не установив ставку за пользование займом, в таком случае вступает в силу п1. ст. 388 ОКТ где говорится: «Если процентная ставка не определена договором, предполагается, что заем предоставлен по ставке, которая обычно практикуется для займов того же вида, предоставленных в то же время и в том же месте, где был предоставлен заем». Иными словами, если размер процентов в договоре не определен, он определяется на уровне учетной ставки Национального банка Турции которая на сегодняшний день составляет 9% в год для физических лиц. Если в договоре прямо не указаны сроки выплаты процентов, то они должны выплачиваться ежегодно до дня возврата займа (п.2. ст. 388 ОКТ).

Важный момент, проценты должны начисляться до момента именно фактического возврата займа, то есть и за время просрочки выплаты долга Заемщиком. Стороны могут указать в договоре займа любой другой порядок выплаты процентов. В том числе и пометить, что проценты будут уплачены как единовременный платеж.

Для юридических лиц не зависимо согласован процент ставки или не согласован, в любом случае все операции в рамках договора займа являются возмездными. Законодательно для юридических лиц предполагает презумпцию платности договора займа, то есть договор займа с компаниями является возмездным (ст. 387 ОКТ). На сегодняшний день если стороны не установили иные ставки, годовая ставка составляет 13,5% от суммы займа. Если в договоре прямо не указаны сроки выплаты процентов, то они должны выплачиваться ежегодно до дня возврата займа (п.2. ст. 388 ОКТ).

Если проценты слишком высоки, то договор займа может быть признан недействительным, как сделка, совершенная на крайне невыгодных для стороны условиях. В этом случае кредитору (Заимодавцу) придется возместить Заемщику убытки и моральный вред, причиненные ему в связи с совершением этой сделки. Слишком высокие проценты могут стать основанием и для признания договора как такого, что нарушает один из основных принципов гражданского права, а именно – принцип справедливости, добросовестности и разумности. Такие ограничения под угрозой признания договора недействительным, являются целесообразными для недопущения кабальных сделок.

На Заемщика могут быть возложены и другие обязанности, но они связаны с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, например, просрочка возврата займа и процентов. Должник, который просрочил исполнение денежного обязательства и процентов, по требованию кредитора обязан выплатить сумму долга с учетом установленного процента ЦБ Турции за все время просрочки (9% в год для физ. Лиц и 13,5% в год для юр. лиц), если иное не установлено договором или законом. При этом проценты за пользование займом также продолжают начисляться.

Кроме прочего, возврат займа для вещей можно обеспечить неустойкой. Если заемщик своевременно не вернул вещи, определенные родовыми признаками, он обязан уплатить неустойку в соответствии со ст. 391 ОКТ, которая гласит: «Когда предметом займа является определенная сумма денег и заемщик получает вместо денег ценные бумаги или товары, сумма займа определяется по текущему курсу или текущей рыночной цене во время и в месте передачи. Любое соглашение об ином ничтожно». Таким образом, Заимодавец по договору товарного займа может претендовать на взимание штрафа и пени. Их размер следует указать в договоре. Если условиями договора займа (независимо от предмета займа) предусмотрен возврат займа частями (в рассрочку), то нарушение Заемщиком срока возврата очередной части займа дает право Заимодавцу потребовать досрочного возврата всей оставшейся сумма займа, которая определяется по текущему курсу или текущей рыночной цене во время и в месте передачи.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА ЗАЙМА

Договор займа может быть расторгнут по инициативе одной из сторон или по причине законных обстоятельств. До передачи денег или имущества Заемщику договор займа является заключенным (реальный договор), поэтому с момента реально заключенного договора, или договора займа, заключенного с определенного периода, стороны несут ответственность исполнять условия договора и наделяются правами расторгнуть его.

После передачи денег (имущества) Заемщик не может в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательства по возврату предмета займа или выплаты процентов. Таким же образом Заемщик не может отказаться от получения возмездных средств после подписания договора займа.

В случае смерти Заемщика – физического лица или объявления его в судебном порядке умершим кредитор должен для возврата предмета займа предъявить свои претензии наследникам, принявшим наследство, или исполнителю завещания по месту открытия наследства. Заимодавец должен обратить внимание на следующие моменты:

• предъявление претензии необходимо в законные сроки со дня открытия наследства. Временем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (или день, признан судом днем ​​смерти гражданина).

• претензия должна предъявляться независимо от срока возврата предмета займа;

• местом открытия наследства является последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно – место нахождения имущества или его основной части.

При отсутствии наследников, принявших наследство, и исполнителя завещания претензии могут быть предъявлены государственным органам по месту открытия наследства.

Наследники, принявшие наследство, в том числе государство, отвечают по долгам наследодателя в пределах действительной стоимости имущества, перешедшего к ним по наследству. В случае, если размер долга превысит стоимость наследственного имущества, в части долга, его взыскания из наследников возможна.

В случае если Заемщик погасил в полном объеме денежное обязательство перед Займодавцев обязательство считается исполненным. Независимо от того, было ли обязательство письменным или устным, Займодавец обязан по требованию должника выдать ему расписку, принимая исполнение. Расписка четко и однозначно должна подтверждать, что должник исполнил обязательство, а Займодавец принял исполнение (полностью или частично). Если Займодавец уклоняется или прямо отказывается выдать расписку, то он (Займодавец) считается просрочившим, т.к. не совершил действий, предусмотренных законом со всеми неблагоприятными для себя последствиями.

Займодавец, по общему правилу всегда обязан выдать должнику, полученный от него долговой документ (расписку, вексель чек и т.д.). Даже если должник сам не требует возврата этого документа (независимо от причины: забывчивость должника, нежелание обременять себя излишними формальностями и т.д.), Займодавец, принимая исполнение, должен его вернуть. Из этого общего правила есть единственное исключение: Займодатель не обязан возвращать долговой документ, если сделать это невозможно (он утерян, сгорел, похищен и т.д.). Однако в таком случае ему следует в выдаваемой должнику расписке указать, что долговой документ вернуть невозможно. Очевидно, что при этом расписку выдать необходимо, даже если должник ее и не требует. С другой стороны, если займодавец возвращает должнику долговой документ, а должник требует выдачи также расписки, то кредитор вправе вместо этого сделать соответствующую надпись на долговом документе.

С другой стороны, Займодавец вправе приводить любые допустимые законом доказательства о том, что обязательство не прекращено, представляя, в частности, письменные договоры, деловую переписку между сторонами договора и т.п. Однако если не было соблюдено простой письменной формы самой сделки, то Займодавец и в случае спора по поводу долгового документа лишается права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания на сумму свыше 2.500 ТЛ, но не лишается права приводить письменные и иные доказательства.

САМОЕ ГЛАВНОЕ !!!

В Турции запрещено ростовщичество между физическими лицами. Согласно уголовного кодекса Турции давать деньги в долг могут только банки и иные финансовые организации. По Уголовному Кодексу Турции – давать деньги в долг, не имея лицензии — это экономическое преступление, которое заключается в выдаче денег под проценты «заем денег напрямую», «размен чеков и векселей» или «снятия денег с POS-устройства с помощью кредитной карты». Обязательное условие преступление намерение получения прибыли с процентов (статья 241 УКТ (TCK)).

Как видно из определения преступления, ростовщичество может быть совершено тремя способами:

• Ростовщичество путем прямого кредитования: оно заключается в прямом заимствовании денег, которые подлежат погашению позднее по процентной ставке, чтобы получить прибыль для человека.

• Нарушение закона (ростовщичества) путем разменов векселя или чеков: это нарушение будущего датированного векселя или чека до истечения срока его оплаты путем применения определенной скидки с целью получения прибыли.

• Ростовщичество POS-устройства: оно обрабатывается в виде взимания определенной суммы в качестве комиссии путем снятия денег с POS-устройства с помощью кредитной карты с целью получения прибыли.

Обычно ростовщики выдают деньги по следующей схеме: ростовщик берет вексель или расписку на сумму 10.000 ТЛ, а заемщику выдает сумму на месяц в размере 6.000 ТЛ. В этом случае заемщик получает денежный заем под 40% в месяц.

!!! Очень важный другой момент на который необходимо обратить внимание. Когда Займодавец перечисляет деньги в долг другу, партнеру или знакомому, необходимо в цели платежа указать причину[1]. Например, вписать фразу: передача долга на месяц или передача долга с условием возврата через 3 месяца и т.д. Лучше постесняться один раз перечисляя деньги чем долгие годы ожиданий жалеть в коридорах суда.

СРОКИ В ДОГОВОРЕ ЗАЙМА

Для предотвращения возможных споров, в договоре займа, попадающем под понятие хозяйственного договора, имеет смысл все-таки указать срок действия договора. Договор займа будет считаться хозяйственным договором в случае заключения его между субъектами хозяйствования или между субъектами хозяйствования и не хозяйствующими — юридическими лицами.

Иногда момент оформления (подписания) договора займа следует за фактической передачей денег (вещей). В таком случае сам факт существования договора свидетельствует о состоявшейся передаче займа. В договоре это отражается, например, следующим образом: «Стороны подтверждают, что на момент оформления настоящего Договора Заимодавец передал Заемщику, а Заемщик получил от Заимодавца деньги в размере 5.000 ТЛ». Как правило, именно так поступают физические лица в случае заключения договора.

Если Вам хочется получать много интересной и полезной информации настоятельно советуем подписаться в социальные группы нашей компании в:  ТЕЛЕГРАМ канале, ФЕЙСБУКЕ,  ВКОНТАКТЕ,  ОДНОКЛАССНИКАХ  или в  ТВИТТЕРЕ

[1] Karz akitleri açısından önemli olan bir diğer husus da; ödünç olarak verilecek paranın karşı tarafa havale yoluyla gönderilmesi sırasında, açıklama kısmına açıkça BORÇ olarak verildiğinin belirtilmesi gerektiğidir. Aksi halde, dekontta herhangi bir açıklama bulunmazsa, hukuk sistemimizde kabul gören “havale bir ödeme vasıtasıdır” karinesi uygulama alanı bulacaktır. Böylelikle gönderilen para borç ödemesi olarak kabul edilecek ve daha sonradan ödünç veren parasını geri istediğinde verilen para Hukuk Muhakemeleri Kanunu 200. Maddesinde belirtilen 2.500 TL`lik sınırı aşıyor ise; ödünç verenin elinde madde metninde belirtilen uyuşmazlığın konusunu gösterir yazılı bir belge bulunmayacaktır. Hal böyle olunca ödünç veren kişi parayı vermiş olduğunu ispat etse bile asıl önemli olan hususu yani aradaki ilişkiyi ispat edemeyecektir ve vermiş olduğu parayı geri isterken ispat sorunuyla karşılaşacaktır. Bu nedenle bu şekilde havale yoluyla ödünç para göndermek isteyen kişilerin açıklama kısmına ödünç alan ile aralarındaki mevcut ilişkiyi belirtmeleri her zaman kendi yararlarına olacaktır.

Yargıtay da bu hususa ilişkin;

“…Dava, karz akdine dayalı Olarak başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali isteğine ilişkindir. Davacı, iki adet banka dekontu ile davalıya toplam 9.700TL borç para gönderdiğini, davalının geri ödemediğini, başlattığı icra takibine davalının haksız olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, icra takibine vaki itirazın iptalini istemiştir. Davacının 18.11.2008 tarihli dekontla 5.000TL,24.10.2008 tarihli dekontla 4.700TL olmak üzere toplam 9.700TL parayı davalının banka hesabına havale yaptığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davalı, bu paranın kendi alacağının ödenmesine ilişkin bir ödeme olduğunu savunmuştur. Davalının bu savunması gerekçeli inkardır. Havale, kural olarak bir borç ödeme vasıtasıdır. Dekontlarda başka amaçla havale yapıldığına ilişkin bir açıklama da bulunmadığına göre ispat külfeti davacıdadır. Davacı, dosya kapsamındaki delillerle iddiasını ispatlayamamıştır. Öyle olunca mahkemece, varsa davacıya yemin delili hatırlatılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ile ispat külfeti ters çevrilerek yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir…” (Yargıtay 13. Hukuk Dairesi E. 2013/11284, K. 2013/24182)

Demekle açıklamanın ispat gücüne vurgu yapmıştır.

Sonuç olarak; borç para verirken dikkat etmediğiniz çok küçük bir ayrıntı, ileride borcun tahsilatını güçleştirebilmekte hatta imkansız hale getirebilmektedir. Siz siz olun, parayı bankadan gönderin ve açıklamasına mutlaka borç için verildiğini yazın.